Какви са Вашите разходи при покупка на имот

Какви са Вашите разходи при покупка на имот? Много често хората се концентрират само върху покупната цена на един имот и насочват вниманието си към намаляване на тази сума. Но една сделка е свързана и с други разходи. Тъй като това е един сериозен въпрос, с тази статия ще Ви дадем насоки, за да сте наясно и да се впуснете в сделка без притеснения.

разходи при покупка на имотРазходи при покупка на имот

Преди да започнете да избирате жилища или бизнес имоти, трябва да сте наясно как ще финансирате сделката. Ако имате средствата, част от долоизброените разходи ще отпаднат.

  • Ако правите покупка на имот с ипотечен кредит от банка, трябва да знаете, че институцията обикновено покрива до 90 процента от сумата за имота. Обикновено банковото участие е около 80 процента. Това автоматично значи, че вие сте длъжни да дадете останалата сума. Нарича се „самоучастие“ и е част от Вашите разходи при покупка на имот. 
  • Ако ползвате услугите на банка, ще трябва да платите и нотариална такса за създаване на ипотека. Оценка на имот излиза между 100-200 лв и такса за одобряване на кредита, която започва от 100 лв и може да достигне до 0,25 процента от размера на кредита.
  • Като купувач сте длъжни да платите и местния данък, който е в различни стойности в различните градове.
  • Заплаща се и такса за вписване в имотния регистър.
  • Към Вашите разходи при покупка на имот се добавя и нотариалната такса. Всяка сделка, за да бъде окончателно законно приключена, се сключва при нотариус. На него се дължи нотариална такса, която се изчислява по таблица. Тази такса се изчислява като процент от по-голямата от двете суми – данъчна оценка или продажна цена на имота.

разходи при покупка на имотЗа да не Ви се налага да гадаете и да обикаляте да разпитвате какви са Вашите разходи при покупка на имот, информация можете да получите от Вашия брокер от агенцията за недвижими имоти, с която работите. Имайки при себе си документите за имота и след като излезе данъчната оценка, всеки професионален брокер знае колко са допълнителните суми.  Сиана Имоти Русе ще се погрижи да Ви разясни всеки аспект при покупка на недвижим имот и съпътстващите разходи.