Жилище – какво включва в концепцията си?
Бизнес речникът определя „жилище“ като сграда или строителна конструкция, в съответствие с изискванията на законите и наредбите на една страна. Същите са предназначени за обитаване от хора – единично или със своите семейства.
Друго определение гласи – жилището е подслон за хора в сгради, предоставящо различни удобства. Това може да е къща или апартамент. Жилището може да варира значително – има еднофамилни, многофамилни жилищни или градски и извънградски къщи.
Социално жилище – особености.
Понятието „социално жилище” е широко използвано в литературата за жилища, която се основава не на икономически критерии, а на критерии на жилищната политика. Тази концепция не е с ясна, единна дефиниция в европейските страни. Обикновено това определение включва и двете публични жилища и жилища с ограничена печалба под наем. Понякога терминът е приложим за всяко субсидирано жилище. В някои случаи частните жилища под наем се считат за „социални жилища”, ако държавата се намеси на пазара, като намалява наемните такси под пазарна цена за определени апартаменти. В България такива са общинските жилища, които се дават под наем на много ниски наеми.
Подходът за „социално жилище” води до поредица от дискусии по жилищната политика. По принцип апартаментът като материалната стойност не може да бъде „социален“. Въпреки че служи като инструмент за предоставяне на политика, насочена към няколко социални цели. Така се реализира на практика някакво финансово равенство.
В по-тесен смисъл апартаментът се счита за социално жилище, докато е предмет на ограничения за продажба.
Такъв тип социални жилища са 2 вида апартаменти. Едните са с определено физическо качество, ниво на комфорт, а вторите са в по-лоши техническо състояние – по-ниско от определения стандарт.
В същото време трябва да се отбележи, че минималният жилищен стандарт в Европа от 1945 г. означава апартаментът да е снабден с водоснабдяване и в двете стаи като кухня и тоалетна. Такива удобства като баня и централно отопление не са включени в минималния жилищен стандарт в европейските страни.
