Всеки един продавач първо трябва да подходи към лесно и изгодно обновяване на имот, за да привлече клиенти. Обърнете внимание, от всички възможни промени, които може да направите, боядисването е най-лесният и евтин вариант за значителна промяна облика на недвижим имот. Както сме споменавали и друг път, ако Вашият имот не е в достатъчно добра форма, потенциалните купувачи няма да отделят много време при огледа и ще пропуснат да забележат потенциала на дома Ви. Боята би премахнала лошия мръсен цвят от досегашния Ви живот и да даде ново начало на историята на къщата или апартамента.
Ето и няколко насоки при боядисването,
за да е най-ефективно то
1. Пребоядисайте вратата. Забелязва се една тенденция при вратите, че ярките цветове очароват и често биват на кориците на интериорните списания и по социалните мрежи от този характер. Все пак има риск цветът, който сте избрали, да не се хареса на дадени хора, ако сте изпаднали в някаква крайност. Един начин да сте по-сигурни в избора е да се разходите из квартала си и да разгледате в какви цветове са боядисани най-желаните имоти и жилищни комплекси. Може да се допитате и до Вашия агент за недвижими имоти, който също може да Ви помогне с тенденциите. Освен това е добре при подмяна на старата боя с нова и модерна, да изберете по-издръжлива на метеорологичните условия и външни влияния. Това ще даде по-солиден вид на вратата Ви. Същите правила важат и при дограмата, ако тя е дървена.
2. Как да изберем цвят? Бъдете неутрални! Запомнете, че ярките нюанси на цветовете не са вариант и за всичко друго – не само за вратите и прозорците. Много малко вероятно е да се припокриват с предпочитанията на заинтересованите. Търсете цветове, които ще оформят дома като едно платно, на което новите собственици да нарисуват своята картина. Слоновата кост, чисто бялото, светлите нюанси на бялото и прочие, са идеални за комбинация с мебелите на новите собственици и няма да има противоречие. Подобни цветове отварят дома за светлината и увеличават усещането за свободно пространство.
3. Довършете всичко. Дори да сте боядисали, трябва да почистите всичко. Различни петна, остатъци от стара боя, от нова боя и т.н. Трябва да избягвате небрежния външен вид и недовършената работа. Новата боя би вдъхнала нова глътка живот в дома Ви, но само ако нещата са направени като хората. Постарайте се да почистите и измиете, след като сте готови с боята. За да избегнете тази точка, обърнете внимание на следващата.
4. Подготвителната дейност прави работата пълноценна. Изберете различни по размер и форма четки и валяци. Това ще Ви помогне да достигнете и на по-трудно достъпни места – ъгли, различни чупки и форми по стените и дограмата. Онова, което няма да се боядисва, трябва добре да се опакова, с тиксо може да предпазите стъклата на прозорците, первазите, трябва да загладите неравните повърхности. Като приключите и премахнете всички лепенки и покривала, е хубаво да погледнете за пропуснати места. Ако има такива, с по-тънка четка леко нанасяте боя, за да изравните всички елементи.
5. Да на екологията! Еко недвижимите имоти са по-търсени от всякога. Ако искате да направите дома си еко, то един от най-лесните начини е да използвате бои без летливи органични съединения. Тези съединения се свързват с образуването на смог, увреждането на озоновия слой и предизвикването на респираторни заболявания. Ето защо прясно боядисаните повърхности понякога причиняват главоболие. Ако сте използвали щадящи природата бои, то е добре да го споменете в обявата за продажба. Много от хората, които са алергични или имат малки дечица, ще харесат този Ви подход и ще Ви дадат предимство.
Бързо, лесно и икономично, за по-малко от 100 лв, може да промените тотално облика на едно двустайно жилище, например, само чрез нанасяне на нова боя на таван, стени и дограма. С малко вложение – максимум ефект. Какъв по-добър начин за лесно и изгодно обновяване на имот?
