В тази статия ще изясним какво е нужно да знаете при покупка на имот в новострояща се сграда. На пазара има избор между имоти старо строителство, ново строителство и имоти в процес на строеж. Когато искате да закупите жилище, магазин или офис, който в момента се строи, трябва да имате предвид няколко неща, за да бъде изборът Ви изцяло във Ваша полза.

Предимствата на имот в новострояща се сграда

• можете да проследите всички етапи и да сте спокойни, че всичко е изработено добре и с качествени материали и технологии.
• можете да се възползвате от изгодни условия по разсрочено плащане.
• можете да довършите имота по Ваше желание, ползвайки услугите на строителната фирма.

Имот в новострояща се сграда

• Когато купувате имот в новострояща се сграда, можете да се запознаете със строителната фирма, която изгражда имота. Така ще знаете дали в работата си е благонадеждна и ще се запознаете с нейната репутация. Понякога инвеститорът на строежа е различен от строителя и в този случай сте длъжни да проверите и него.
• За да сте стопроцентово сигурни в закупеното жилище в състояние на строеж (т.нар. сделка на зелено), обстойно огледайте състоянието на незавършения строеж. Можете да се допитате до специалист или строител, който да ви каже компетентното си мнение относно сградата и нейните силни или слаби страни.
• Задължително проверете кой е собственик на земята и дали документацията на сградата е изрядна – с нужните актове, разрешителни и т.н. Ако има нещо неясно, проведете разговор със строителя. Повечето от тях са професионалисти, които спазват съвременните изисквания и норми, и са готови да споделят с Вас това, което е нужно, за да се състои сделка.
• Повечето строители и инвеститори предлагат разсрочено плащане на имота с първоначална вноска и изгодни лихви в оставащия период. Обикновено всичко е съобразено с етапите на завършеност на сградата и съответно с получените акт 14, акт 15, акт 16. Това трябва да Ви дава увереност в коректността на ответната страна.

Често до горната информация трудно можете да достигнете сами. Сделките на зелено са примамливо предложение, което може да ви излезе по-изгодно и да ви даде по-добри възможности от покупката на завършено жилище. Сиана Имоти Русе може да Ви предложи и оферти на завършени имоти ново строителство в Русе. Тъй като сделките на зелено са специфична материя, в помощ може да ви дойде агенция за недвижими имоти Сиана, която със своя дългогодишен опит и професионализъм е спечелила симпатиите както на своите клиенти, така и на строителни и инвеститорски фирми.