Апартамент под наем – ето какво трябва да знаете!
Ако нямате собствено жилище, може би вече сте се сблъскали с проблема апартамент под наем. Ето какво казват брокерите: „Днес вече хората разглеждат на сайта какво се предлага, после се обаждат и искат повече от един вариант за оглед. Хората са различни, някои бързо си избират жилище, а други с месеци се бавят с избора си…“ Някои хора си търсят под наем големи апартаменти, а други – по-малки. Това прави пазара на апартаменти под наем доста динамичен. Разбира се, че едно добре мебелирано жилище ще бъде с по-висока цена…и ако локацията му е централна то вече става ТОП предложение в категорията ПОД НАЕМ.
Основното нещо за недвижимите имоти е местоположението
Това правило важи както при закупуване, така и за отдаване апартамент под наем. При избор на апартамент под наем е важно преди всичко разстоянието до спирките и центъра, понякога и до работата или училището на детето.
От страна на брокера е важно точното представяне на апартамента. Хубаво е да се махнат от него всички ненужни, лични вещи на собствениците, снимките на семейството и т.н. Но могат да останат картини, плакати, вази с цветя, посуда. Много е важно да се създаде приятно впечатление с достатъчно добро осветление на апартамента.
И, разбира се, в апартамента, който се отдава под наем, трябва да е направено почистване и измиване на прозорците. Във всеки случай е по-добре да си наемете апартамент чрез агенция за недвижими имоти, за да се предпазите от бъдещи усложнения със собствениците.
Ето няколко ценни съвета при търсене на апартамент под наем:
1.Ползвайте агенция за недвижими имоти, която е добра репутация, когато си търсите апартамент под наем.
2.Разгледайте добре жилището, отбележете си неговите плюсове и минуси. Разгледайте няколко апартамента.
3.Винаги подписвайте договор с ясни клаузи.
4.Не плащайте за недвижимия имот, докато не бъде подписан договора.
5.Проверете документа за собственост. Може да се окаже, че в собствеността има подводни камъни и в един момент се покаже нов собственик, който твърди, че апартамента, който сте наели под наем, е негов.
6.Задължително трябва да бъде отбелязано в договора кой поема ремонта на апартамента в случай на проблем.
7.И за финансовата страна на въпроса – уточнете в договора сроковете за плащането на наема, начина и неустойките за двете страни, ако договорът бъде нарушен.
