Некоректните агенции за имоти се активизират с раздвижването на пазара. С идването на 2015 година се увеличи търсенето на недвижими имоти в цялата страна. В по-големите градове се отбелязва ръст в продажбите от двуцифрен процент, което е забележително. Пазарът се раздвижи, но с това се засили и рискът от попадане на некоректни агенции за имоти. Макар и да са малко на брой, те успяват да залеят пространството със своите нелоялни практики. Как да разпознаем измамните брокери?
Коректните агенции за имоти
Независимо дали искате да продадете, закупите или да наемете апартамент, шансът да попаднете на измама не е малък. Нека първо опишем профила на брокерите, които могат да Ви помогнат.
Освен, че публикуват обявите си в различни сайтове за имоти и обяви, легитимните фирми разполагат с уеб сайт. Там са публикувани всички оферти, както и повече информация за хората, с които бихте могли да работите.
Присъствието в социалните мрежи се среща все по-често. Влизайки в страницата на агенцията във Фейсбук, веднага ще можете да разберете каква е нагласата на хората, които вече са се възползвали от услугите.
Освен начина си на представяне, тези фирми се стараят да са възможно най-изчерпателни в обявите си. Всяка обява има подробно описание на разпределението, обзавеждането, има и достатъчно снимки на имота.
За какво трябва да внимаваме при избора на агенция за имоти
След като попаднете на обява, която ви интересува, проучете агенцията, която стои зад нея. Има ли съществуваш уеб сайт и офис, който може да посетите. Ако хората няма какво да крият, те ще предоставят повече информация за себе си, ще имат офиси на главни улици с видимо обозначение.- Ако решите да позвъните, трябва да внимавате за някои неща. Кажат ли ви, че жилището е тъкмо наето или, че не е подходящо за вас, трябва да имате едно на ум. Измамниците пускат фалшиви и атрактивни обяви, за да привлекат интереса ви. Впоследствие те се опитват да ви предложат нещо друго. Имотът се оказва с друга цена, в друг квартал и така нататък.
- Не плащайте пари в аванс преди лична среща и на напълно непознато лице. Ако говорим за наем, разходите ви ще се състоят от комисионна, депозит и наем. Всичко извън това е грабеж. Бъдете внимателни, ако ви искат големи предплати.
- Коректната агенция за недвижими имоти ще ви предложи да подпишете договор, в който черно на бяло ще бъдат регламентирани отношенията ви, процента на възнаграждението, което ще трябва да заплатите за услугите на брокера, адресите на имотите, които ще огледате и цените, на които те се предлагат. Измамниците няма да ви предложат нищо подобно – ще ви водят без да запишете никъде нито процента, който ще ви искат, нито задълженията, които те поемат към вас като към клиент, нито цените на имотите, които гледате. Не го допускайте! Изисквайте всичко да се документира!
Как да действам, за да не се опаря от измамни агенции за имоти
Най-добре е да използвате доказала се агенция за недвижими имоти. Използвайте брокери, които могат да ви посрещнат в своя офис и да ви предложат нещо, което наистина покрива нуждите ви. Разглеждате сайта на агенцията, свържете се с нея и от там нещата продължават лично. Ние от Сиана Имоти Русе сме доказали своите професионализъм и коректност, като винаги сме готови да съдействаме за разрешаваме имотните ви проблеми.
