Собствен дом – това е нещото, към което се стремят по-голямата част от българите и в миналото, и сега. Собствен дом ти носи сигурност и спокойствие. Ако сте се впуснали в покупка на имот, е нужно да отделите време, за да обмислите кои са най-важните изисквания, на които трябва да отговаря търсеното от вас жилище. Два от най-важните  параметри са местоположението и състоянието на апартамента.

Собствен дом – местоположение и състояние на имота

• Местоположението е едно от най-важните условия при инвестицията в недвижим имот, независимо дали ще го превърнете в собствен дом или ще инвестирате в него с цел отдаване под наем. Факт е, че районите в покрайнините на града често остават неразвити и имотите в тази част се оказват трудно продаваеми в бъдеще. Не си заслужава да инвестирате в жилище, което няма да използвате, поради високите разходи за транспорт, лошия район и недобрата инфраструктура. Не се изкушавайте да купувате, само защото цената ви се струва добра. Вероятността след време да продадете имота на доста по-ниска цена, просто, за да се отървете от него, е голяма. За вас това са необмислени разходи и години на разочарования.
• При оглед на имот, който е грабнал вашия интерес с атрактивна цена и добра локация и желаете да го превърнете в собствен дом, не пропукайте да се информирате добре и за състоянието му, да разберете дали зад добрата фасада няма „скрити пукнатини“ в буквален и преносен смисъл. Ясно е, че човек не може да бъде специалист по всичко и за тази цел в доста европейски страни и САЩ съществува т. нар. жилищна инспекция или Home inspection. И в нашата страна вече има фирми, от които срещу заплащане от 100 до 300 лв., Вие можете да получите професионално инспектиране на имота, което  да ви предпази от лоша инвестиция. Освен оглед на ВиК и ел. инсталациите, благодарение на термографска камера и т. нар. термографски анализ, например, можете да установите наличие на течове, дефекти по стените вследствие на влага и др. жилищни неприятности, които ще ви причинят доста главоболия впоследствие. Жилищната експертиза може да ви информира за реалното състояние на имота, в който мислите да инвестирате парите си.

Фирмите, които провеждат подобни експертизи, трябва да притежават лиценз и сертификация за подобна дейност. Имайте предвид, че подобни услуги могат да достигнат и до 1000 лв., ако изисквате по-специфично обследване и експертизи. Но така или иначе, всеки вложен лев в сигурността и качеството на живот в даден имот си заслужава, защото всъщност е вложен във вашето по-добро и по-щастливо бъдеще.

Ние от Сиана Имоти Русе, агенция с дългогодишен опит в областта на недвижимите имоти и достатъчно утвърдено име в този бранш, сме готови да ви съдействаме да направите правилния избор на собствен дом. Можем да ви предложим най-добрите агенти, които са готови да ви насочат и ориентират в морето от обяви и оферти, да отговорят на всички ваши въпроси и да ви посредничат до финализирането на сделката.